Nuove disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio

Nuove disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio

Il consiglio regionale ha approvato nel bollettino ufficiale n.57 - Supplemento n.3 - nuove disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio.

Tali norme promuovono la rigenerazione urbana intesa in senso ampio e integrato, promuovendo e rilanciando territori soggetti a situazioni di disagio o degrado sociali ed economici favorendo forme di co-housing. Gli interventi sono consentiti nelle 'porzioni di territorio urbanizzate' attraverso programmi di rigenerazione urbana su iniziativa di soggetti privati o pubblici. Per tali interventi viene consentito il mutamento delle destinazioni d'uso degli edifici tra le destinazioni previste dallo strumento urbanistico generale vigente ovvero il mutamento delle destinazioni d'uso tra quelle compatibili o complementari all'interno delle categorie funzionali seguenti: a) residenziale, turistico ricettivo, direzionale, servizi e commerciale limitatamente agli esercizi di vicinato; b) produttivo, direzionale, servizi e commerciale limitatamente alle medie e grandi strutture di vendita.

Sono previste premialità in termini di indici di edificabilità e cubatura realizzabile nel caso in cui gli interventi siano realizzati mediante la procedura del concorso di progettazione, nel caso in cui vi sia il rinnovo del patrimonio edilizio esistente e nel caso in cui la superficie di suolo coperta esistente sia ridotta di almeno il 15 per cento a favore della superficie permeabile.

E' fatto obbligo per la realizzazione degli ampliamenti il rispetto della normativa statale e regionale in materia di sostenibilità energetico-ambientale e di bioedilizia